Blog

Bydlení, které si chcete pořídit z hypotéky a případně další spotřebitelskou půjčkou, tak nejmoudřejší, co můžete předem udělat je, že si vše dobře zkalkulujete, předem si přečtěte si na hypotéky různé recence, rady, i článek . Především ve vašem zájmu je dobré se poradit s finančním poradcem.
Ze všech stran slyšíte a vidíte reklamy bank a nebankovních společností, které nabízejí nejvýhodnější půjčky a hypoteční úvěry. Ale nejen v současné době banky si své klienty vybírají, a protože si svého klienta důkladně prověří, tak se v ceně úvěru nepromítne riziko nesplácení. I když nebankovní společnosti snad půjčí komukoliv, jsou jejich náklady na úvěry mnohem vyšší a více rizikové.

Podle nařízení České národní banky (ČNB) už od minulého roku banky nenabízejí 100% hypotéku. Tímto nařízením se nutí žadatel o hypotéku, aby disponoval i svými vlastními prostředky. Minimálně 10%.
Ø Z toho pro vás vyplývá:

· finanční rezerva, kterou banky vkládají do takzvaných „výdajů klienta“ od 10 až 50 % splátky požadovaného úvěru. Chtějí, aby byl klient schopný ze svého příjmu pokrýt:
· životní minimum
· náklady na bydlení
· úvěrové i neúvěrové výdaje = rezerva splátky + poplatky související s úvěrem

Ø Vaše možnosti:

· mít své vlastní úspory
· dofinancovat hypoteční úvěr z jiné půjčky:
· ze stavebního spoření
· z účelového spotřebitelského úvěru na bydlení
od jiné společnosti (to bankám ČNB nedoporučuje).

Ø Na co si dát pozor:

· výši úroku + RPSN
· délku fixace
· pokud se očekává růst úrokových sazeb, je lepší zvážit delší dobu fixace
· pokud se očekává pokles úrokových sazeb, zvažte fixaci na kratší dobu
· poplatky za zástavu + výše odhadu kupované nemovitosti
· poplatky za vedení účtu, pojištění a jiné poplatky (skryté)
· komunikace + sankce ze strany banky
· možnost refinancování hypotéky s lepšími podmínkami
· předčasné splacení hypotéky
· výše odhadu kupované nemovitosti

Pamatujte si, že v případě, pokud si budete brát nebankovní úvěr, i když se vám bude jevit jako nejvýhodnější, je pro vás nejvíce rizikový, pokud u nich budete ručit hmotným majetkem (byt, dům, auto, chata…). Vždy se zadlužujte s rozumem.

Ve velmi vzdálených dobách fungoval výměnný obchod. Princip něco za něco se však ukázal být časem jako nevýhodný a tak lidé hledali nějaký systém platidel. A když myslíme platidel, nemáme rozhodně na mysli peníze, ty vznikly až později, respektive fungovaly paralelně různé systémy platidel. Jaká platidla existovala? Samozřejmě záleželo na lokalitě.

·         Drahé kovy

·         Mušle

·         Kousky plátna

·         Kovové slitky

·         Známky z vypalované hlíny

·         Jantar

·         Kůže

Dějiny peněz

První mince v tom dnešním slova smyslu vznikly v sedmém století před naším letopočtem ve starověkém státu Lýdie, na území současného Turecka. Mince se jmenovala Statér a byla odlita ze směsi stříbra a zlata. Tato slitina se jmenuje elektron. Na jedné straně mince bylo hlavní město, na druhé straně hlava panovníka.

Mince se úspěšně etablovaly ve všech ostatních zemích tehdejšího civilizovaného světa. Spolu s tím docházelo k rozvoji obchodu. Každá doba a civilizace vytvořila ve světě peněz svůj vlastní otisk.

Co se týče bankovek, ty vznikly podstatně později na území Číny. A to v desátém století našeho letopočtu. Vlastně se původně jednalo o papírové směnky a teprve z nich se časem vyvinuly papírové bankovky. Nicméně v Evropě se bankovky prosadily podstatně později. Sice už Marco Polo psal ve své knize o putování Čínou o penězích z papíru a v Evropě tedy systém bankovek znali, přesto však v Evropě měli důvěru k mincím. V sedmnáctém století ovšem nebyly dostatečné zdroje stříbra, které se používalo k ražbě mincí a tak začala Stockholmská banka tisknout první bankovky. Bankovky ovšem byly velmi dlouho velmi nepopulární, protože představovaly velké riziko bankrotu. Ve Francii dokonce státní bankrot po zavedení státních bankovek přispěl ke vzniku Francouzské revoluce.

V současné době běžně využíváme platebních karet, což je další alternativa platidel. Je pravděpodobně otázkou času, kdy peníze zaniknou.

Pokud jste mladí, možná si výše uvedené fenomény nepamatujete! Pokud budete trošku starší, už budete vědět o čem mluvíme! Ale jak to je s hudbou nyní? Jak si vybrat mezi autory toho oblíbeného a kde vlastně poslouchat hudbu?

Rádio
Poslouchat rádio je stále in. V momentální době jsme však tak otráveni rádii, kde se hraje do kola celý den pět a půl písniček, že už tuto volbu tolik nevyhledáváme. Nicméně, jednou za čas, je fajn si rádio poslechnout. Kdo však má doma ještě klasický rádio přijímač? Již v této době se objevují tyto přijímače snad jen v autech a na veřejných místech, jako jsou kavárny, čekárny a podobná místa. V této moderní online době jsou moderní samozřejmě už i internetová rádia, která jsou velmi silně na vzestupu!

Vlastní seznamy songů na MP3
Většina z nás už nyní má chytré telefony, které se jednoduchými a snadno dostupnými kabely dají připojit k různé technice a můžou nám hrát doma, v tělocvičně, v posilovně. Prostě kdekoli, kde chceme. Naše seznamy odpovídají našemu vkusu a našim oblíbeným písním. Avšak, kde přijít na další a další inspirace? Samozřejmě online na internetu!

Internet
•   Jak už bylo řečeno, jednou z variant jsou internetová rádia.
•   Další variantou jsou samozřejmě různé internetové e-shopy, kde si za drobný poplatek můžete koupit songy, které chcete. Nicméně to vám nedává takový rozhled.
•   Nejlepší a vlastně i nejlevnější a nejinspirativnější variantou je pak všem známý youtube. Samozřejmě i zde na vás útočí reklamy, nicméně, pokud hledáte písničky a ty nejoblíbenější, vždy zde naleznete seznamy těch TOP za uplynulý rok, měsíc či týden. Obrovskou výhodou také je, že zde naleznete nejen nejnovější hity, ale také hity doby minulé. Například různé výběry písní devadesátých let.

Tedy směle do toho a užívejte si hudbu! Co krásnějšího může být, než si najít oblíbený song online, zazpívat si a ještě sledovat klip!

Zimní olympiáda v jihokorejském Pchjongčchangu byla nejen svátkem sportovním, ale i výbornou příležitostí pro prezentaci špičkových výrobků předních světových automobilek. Partnery her byly mimo jiné automobilky Hyundai a Toyota. Zatímco Hyundai se orientoval na předvedení bezpilotních vozů, Toyota zazářila při přehlídce tzv. Mobility for all, která svou pozornost upíná především na osoby s různými zdravotními omezeními a handicapy.

Vozidla, která řídí autopilot, byla centrem pozornosti již od prvního dne olympiády. Lidé mohli shlédnout na vlastní oči pět bezpilotních vozů Hyundai, z nichž tři modely Hyundai Nexo SUV byly poháněné vodíkem. Palubní počítač a autopilot byl připojen do sítě 5G a díky této obrovské rychlosti přenosu dat se vůz pohyboval v reálném čase na silnici tak, jako by za volantem seděl člověk. Vozy pojížděly na vozovce naprosto bez problémů, automatika dokonce lépe zvládala běžné rutinní operace v nečekaných situacích na křižovatkách, při přednosti v jízdě a odbočování, a chovala se tak, že předčila řidiče, který často v takových modelových situacích nebezpečně improvizuje.

Sériová výroba vozů na alternativní pohon je zatím hudbou budoucnosti

Vedení automobilky Hyundai prohlásilo, že se Hyundai Nexo začne vyrábět a dodávat na běžný trh až v roce 2021, a to nejprve v kusové výrobě. Sériová výroba se předpokládá někdy kolem roku 2030.
Automobilka Toyota se naopak snaží auta více přiblížit lidem, aby je mohli řídit i ti, kteří trpí různými vadami pohybového aparátu, nebo dokonce lidé slabozrací. Vozy by měly být osazeny umělou inteligencí, která se má prosadit např. v bezpečnostním systému řízení s názvem Toyota Guardian. Za dva roky při letní olympiádě v japonském Tokyu se jistě seznámíme s dalšími inovacemi ve vozech Toyota, neboť bude zřejmě tato automobilka hlavním partnerem her.

Někteří citliví lidé, a není jich málo, se pozastavují nad současným trendem vývoje automobilů z hlediska jejich designu. Připomínají jim spíš velké obludy, příšery z vesmíru, opancéřované neproniknutelným štítem. Někteří designéři na to slyší a snaží se vracet do doby před dvaceti lety, kdy se na trhu objevily první konstrukce vozů, o jejichž vzhledu bylo možno tehdy říci, že je nadčasový. Jedním z takových modelů byl např. čtyřdveřový sedan Opel Astra, vyráběný v inovovaném vzhledu již od roku 2001.

Pokud si pořídíte vlastní dětské hřiště k domu, získáte pro sebe zasloužený volný čas a také chvilku pro odpočinek. Při výběru dětského hřiště platí, že tam jsou základní dvě věci, které dětem udělají radost, a to jsou houpačka a skluzavka.

Stavebnicové systémy

Na trhu je dostupná široká škála dětských hřišť, u kterých je velmi snadné díky stavebnicovým systémům a propracovaným programům sestavit například:
v  Sestavu vhodnou pro mini zahrádku.
v  Velkou exkluzivní sestavu pro rozlehlé zahrady.
Jestliže si na montáž dětského hřiště sami netroufáte, lze využít možnosti objednání montáže odborným montážním týmem.

Jungle Gym

Inspiraci pro vytvoření dětského hřiště můžeme najít například u firmy Jungle Gym. V jejich nabídce jsou rovněž velké exkluzivní kombinace. Dětská hřiště Jungle Gym se řadí mezi velice kvalitní dětská hřiště. Hřiště Jungle Gym zajišťují dětem vysoký komfort při hraní. Jejich hřiště nabízejí veliké množství nejrozmanitějších věží a věžiček s rozličnými rozměry podestami i výškami. Zároveň firma Jungle Gym nabízí i množství přídavných modulů, pomocí kterých je možné rozšířit i již samostatné stávající věže. Ke všem věžím je možné přimontovat skluzavku.

Kvalita materiálu především

Veškeré dodávané díly dětského hřiště jsou vyrobeny z tlakově impregnovaného dřeva. Impregnace na dílech hřiště potom ochraňuje dřevo proti plísním a hnilobě, čímž zajišťuje svým dětským hřištím dlouhou životnost. Skluzavky jsou vyrobeny z kvalitního plastu, který je odolný vůči mechanickému namáhání a UV záření. Pro nejmenší děti je součástí věží rovněž vestavěné pískoviště. Na výběr jsou tato dětská hřiště v odstínu červeném, žlutém, zeleném a modrém. V nabídce firmy Jungle Gym je například:
v  modul Minimarket
v  hasičská šplhací tyč
Kompletní sortiment dětských hřišť nabízí také firma Vladeko s.r.o., kde si v jejich areálu mohou děti spoustu herních prvků vyzkoušet.

Chladivý stín na zahradě je velice příjemný zejména v horkých letních měsících. Poradíme vám, jak si vytvořit takový báječný kout na vaší zahradě, a jaké trvalky a keře jsou vhodné k výsadbě na stinná místa tak, aby byla přitažlivá a lákala k odpočinku.

Jak na to?

V prvé řadě je třeba vysadit na zahradě ihned kontejnerové dřeviny, které jsou již vzrostlé do tří až čtyř metrů, ne pouze ty malé. Využít však můžeme i jiné dřeviny, anebo popínavé rostliny, které velice rychle rostou. Rovněž staré stromy jsou na zahradě cenné, a pokud tedy vlastníte již velice starou zahrádku, je třeba si dobře rozmyslet, které stromy si můžeme ponechat. Z takovýchto letitých stromů velice dobře vypadají na zahradách staré jabloně a hrušně. Tyto stromy dokáží okouzlovat svými statnými kmeny a téměř kouzelnými větvemi. Jejich kmeny mohou mimoto poskytnout oporu pro růst jiným rostlinám, které na zahradě vysadíme, například pnoucím růžím.

Pergoly a altány

Stín na zahradě nám mohou poskytnout rovněž i rozličné altány, pergoly, ale také zastřešené terasy u domu. Někdy mohou být součástí zahrady také stinné dvorky, ve kterých je možné rovněž stvořit nádherný stinný koutek. Zde je však třeba zvolit správné osázení rostlin, stromků a jiných dřevin, ale zrovna tak i použité dekorační prvky.

Stínomilné rostliny

Při vytváření stinných ploch na zahradě se vždy zaměříme na stínomilné rostliny, jako jsou například kapradiny a rozličné druhy keřů. Právě kapradiny patří k nejtypičtějším rostlinám vhodných pro stinnou výsadbu. Mezi další stínomilné rostliny se řadí osladiče, kapradě, kyvory, netíky a v neposlední řadě sleziníky. Zrovna tak některé keřovité dřeviny milují stinná místa, jako jsou například zimostráz, jedlovec kanadský, mahónie cesmínolistá, tis červený, rododendron, meruzalka a také tavola. Do velice zastíněných lokalit, jako jsou kupříkladu malé dvorky mezi vysokými domy, jsou nejvhodnějšími rostlinami břečťany.

S letním obdobím přichází spoustu krásných, teplých, slunečných dnů a my vyhledáváme jakékoliv osvěžení. Tím nejvíce vyhledávaným se stává i volba bazénu. Můžeme si ke koupání vybrat plavecký bazén krytý nebo aquapark, kde se většinou nachází spousta lidí. Ideální myšlenkou je také si pořídit svůj vlastní „domácí“ bazén. Je to jistě sen nás všech a přitom není nic složitého tento sen realizovat. Jejich montáž je snadná a tak zbývá jen vybrat správný bazén. Zde záleží, jaká bude naše finanční představa ohledně investice.

Své výhody i nevýhody přináší nadzemní i podzemní bazén. Dle velikosti bazénu také zvažujeme o solárním ohřevu vody. Nadzemní bazén vybíráme především menších rozměrů, vzhledem k tomu, že nepatří mezi stabilní a většina je vyrobena v nafukovacích variantách. Podzemní pevné bazény bývají naopak větší a stabilnější, jejich stavba je náročnější jak z finanční stránky, tak i z pohledu stavební práce. Podstatné je, že každý typ potřebuje dostatek prostoru.

Nejdůležitější je bazén stále udržovat v čistotě. Mít vodu pod kontrolou je přece tak snadné. Nabízí se zde i využití chemických prostředků i s možností měření pH, tvrdosti vody a obsahu chloru ve vodě. Další variantou je zastřešení bazénu, případně alespoň přikrytí speciálními foliemi. Některé bazény můžeme zakoupit s různým příslušenstvím.

K zamyšlení zbývá, jak bazén využijeme. Jestli chceme bazén na cvičení, na plavání, hry nebo na jiné vodní atrakce. Dokoupit můžeme k těmto radovánkám spoustu příslušenství, od jednoduchých lehátek po balóny. Zajímavé může být i hodně vyhledávané potápění, ke kterému nám postačí speciální brýle a případně šnorchl. Bazén bude vhodným doplňkem zahrady a vy si konečně splníte sen sami sobě, ale i těm nejmenším ratolestem. Nejlepší volbou je také strávit volné chvíle v bazénu, dopřát si jen tak odpočinek a při této příležitosti se třeba i opálit.

Malá definice
Na začátek malá definice toho, co reklama vlastně je. Pokud zajdeme do důsledků, jde o cílenou propagaci určitého konkrétního produktu (služby, výrobku…). Cílem není informovat zákazníka, ale jedině a pouze ho přesvědčit, že danou věc prostě potřebuje a má-li jeho následující život být dostatečně kvalitní a komfortní, musí si ji koupit. Stručně řečeno, jde o to vnutit nám coby kupujícím konkrétní produkt konkrétní značky, který jsme až dosud nepotřebovali.
Dlužno dodat, že k tomu reklamní tvůrci využívají celou řadu nástrojů – pracují s emocemi, barvami, hudbou i záběry, velmi kreativní jsou také co se týče poopravování a předávání informací o daném produktu.

V naší hlavě
Celý reklamní byznys využívá toho, že při samotném nákupu se rozhodujeme podle určitých víceméně neměnných vzorů a pravidel. Jak už jsme uvedli, jedním ze způsobů, jakým reklama ovlivňuje naše povědomí, jsou emoce. Prakticky každé reklamní sdělení v nás má vzbudit pocit, že po zakoupení právě proklamovaného zboží zažijeme libé pocity, ba přímo slast.
A jak se to projeví při nákupu? Pokud je nějakým spotem naše podvědomí tímto způsobem „navedeno“ (usměvavé dítě pochutnávající si za dozoru spokojené matky na čokoládové tyčince za doprovodu rozjásané melodie, to vše doplněné úderným sloganem), během nákupu nám vnucuje myšlenku, že právě pořízením propagované sladkosti se z našeho problémového juniora stane bezproblémový jedničkář.
Na tomto příkladě lze vidět další páku, která nás má „pohnout“ k nákupu – nevyřčené, ale jasně čitelné sdělení, že koupí takového zboží se nějakým způsobem vyřeší naše problémy. Lákavě nasvícený a do morku kostí retušovaný svět reklamy totiž ukazuje ideální svět – takový, jaký bychom ho chtěli samozřejmě všichni mít. A slibuje, že vhodným nákupem bychom mohli být jeho součástí.

Pamatuj si mě
Dalším bodem snažení je snadná zapamatovatelnost výrobku nebo služby. Způsobů, jakým toho docílit, je mnoho, jmenujme alespoň ty nejčastější
·        Kontroverzní obsah– tady je samozřejmě na místě přesné dávkování, pokud ale zákazník zůstane během komerční pauzy z určitého klipu perplex, je o pozornost výrobku postaráno. Viz například paní, která nerozuměla své vagíně a přispěla k vysokým prodejům přípravku Idelyn.
·        Chytlavá melodie– některé reklamní popěvky doslova zlidověly a název zboží, zakomponovaný do textu, z paměti jen tak nevymažete. Že to funguje i v případě složitějších či přímo krkolomných  názvů nejlépe dokazuje homeopatikum „Oscillo- Oscillo- Oscillococcinum“, jehož jméno by jinak v paměti nakupujících diváků zcela jistě zapadlo.
·        Vlezlost– i s reklamou, která je mnoha lidem protivná, se dá prorazit. Buďte si jistí, že i když mnoho lidí už při začátku určitého spotu přepíná program či odchází na onu místnost, firmu spojenou s takovým „veledílem“ si určitě zapamatují a jejich podvědomí to stačí. Každý zná zelené uřvané cosi, lákající na „sto tabletů týdně, sto tabletů týdně“ či „letní Vánoce“. A kdo je největším prodejcem elektroniky? Přece Alza.

Obrovské číslice všude kolem
Poznáte je hned. Bez nutnosti nějakého zdlouhavějšího hledání či vyšších nároků na Vaši pozornost. Když se totiž prodejci rozhodnou, že se chtějí zbavit určitého prodejního sortimentu, dají o tom dostatečně včas a dosti jasně vědět. Zejména, jedná-li se o prodej oblečení a módy obecně.
Když tedy vejdete do obchodního domu a ze všech viditelných výloh s textilem na Vás najednou útočí číslice v téměř nadživotní velikosti, můžete si být jisti, že právě probíhají sezónní výprodeje ve velkém stylu.
 
Červená pro zdůraznění
Pro osoby, které pohled na číslice odrazuje (že by podvědomá reakce naučená v hodinách matematiky na základní škole?) nebo by jednoduše rády prošly nákupní galerií přímo k obchodu, který skutečně hledají a potřebují, a nenechaly se přitom rozptylovat desítkami dalších nabídek, pak existuje ještě vyšší stupeň anonce oznamující „zcela jedinečné a neopakovatelné nabídky“, kolem nichž pouze projít by bylo možné nazvat zločinem.
Tímto tahem je zabarvení poutačů upozorňujících na maximální procentuální výše slev do červena. Protože červená je ze své podstaty agresivní barvou, téměř jistě ve Vás vyvolá nějakou reakci. Zda se jedná o vyvolání příjemných či naopak nepříjemných pocitů je prakticky jedno. Jako potenciální kupující jste si nabídky všimli, a to je hlavní. Právě to se počítá.
Nyní už Vám tato akce zůstane zapsána v mysli a existuje mnohem vyšší pravděpodobnost vyvolání vašeho aktivního zájmu, než kdyby byly nabídky vyvedeny v pohodové paletě zelených odstínů. Mission accomplished.
 
Mimosezónní nákupy sezónního zboží
Není však možné na sezónní výprodeje pohlížet pouze jako na nutné zlo. Nejspíš i u Vás doma by bylo možné najít nějaký ten „úlovek“, který jste během léta či zimy zakoupili za poloviny původní ceny
a v případě potřeby, jako kdybyste jej našli. Nakupování letního oblečení v zimě a zimního během léta má svá pozitiva. A to i přesto, že na Vás kolemjdoucí mohou pohlížet jako na blázna, protože jste se uprostřed července rozhodli zakoupit si kožešinové kozačky.
 
Takže sezónním výprodejům třikrát zdar a mnoho zdarů při případném dalším lovu!!!